KHUNG GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THÀNH TRONG CẢ NƯỚC NĂM 2009

Ghi chú: (chưa cập nhật) có nghĩa giá đất ở địa phương chưa được cập nhật năm 2009, tạm thời theo thông tin giá đất năm 2008.

A. GIÁ ĐẤT CỦA CÁC THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG
 
1. HÀ NỘI
 

Địa bàn

Giá đất

Quận Hai Bà Trưng Download
Quận Ba Đình Download
Quận Đống Đa Download
Quận Hoàng Mai Download
Quận Cầu Giấy Download
Quận Long Biên Download
Quận Tây Hồ Download
Quận Thanh Xuân Download
Quận Hoàn Kiếm Download
Đất Nông Nghiệp Download
Đất nuôi trồng thủy sản Download

Quận Hà Đông

 
Thành phố Hà Đông Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Thị xã Sơn Tây

 
Thành phố Sơn Tây Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Ba Vì

 
Thị trấn Tây Đằng Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Chương Mỹ

 
Các thị trấn thuộc huyện Chương Mỹ Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Đan Phượng

 
Thị trấn Phùng Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Đông Anh

 
Huyện Đông Anh Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Gia Lâm

 
Các thị trấn thuộc huyện Gia Lâm Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Khu vực giáp ranh Download

Huyện Hoài Đức

 
Thị trấn Trạm Trôi Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Mê Linh

 
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Mỹ Đức

 
Thị trấn Đại Nghĩa Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Phú Xuyên

 
Các thị trấn thuộc huyện Phú Xuyên Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Phúc Thọ

 
Thị trấn Gạch Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Quốc Oai

 
Thị trấn Quốc Oai Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download
Đất Nông nghiệp Download

Huyện Sóc Sơn

Thị trấn Sóc Sơn Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Thạch Thất

 
Thị trấn Liên Quan Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Phân loại xã Download

Huyện Thanh Oai

 
Thị trấn Kim Bài Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Thanh Trì

 
Các thị trấn Văn Điền Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Khu vực giáp ranh Download

Huyện Thường Tín

 
Thị trấn Thường Tín Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Huyện Từ Liêm

 
Các thị trấn Cầu Diễn Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download
Khu vực giáp ranh Download

Huyện Ứng Hòa

 
Thị trấn Vân Đình Download
Ven Trục giao thông Download
Khu dân cư nông thôn Download

Tra cứu văn bản sửa đổi, bổ sung giá đất năm 2009 của UBNDTP Hà Nội TẠI ĐÂY

 

2. THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Địa bàn

Giá đất

Quận 1 Download
Quận 2 Download
Quận 3 Download
Quận 4 Download
Quận 5 Download
Quận 6 Download
Quận 7 Download
Quận 8 Download
Quận 9 Download
Quận 10 Download
Quận 11 Download
Quận 12 Download
Quận Bình Thạnh Download
Quận Bình Tân Download
Quận Tân Bình Download
Quận Tân Phú Download
Quận Phú Nhuận Download
Quận Gò Vấp Download
Quận Thủ Đức Download
Huyện Cần Giờ Download
Huyện Củ Chi Download
Huyện Bình Chánh Download
Huyện Hóc Môn Download
Huyện Nhà Bè Download

 
3. THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG

Địa bàn

Giá đất

Quận Hồng Bàng Download
Quận Kiến An Download
Quận Hải An Download
Quận Dương Kinh Download
Quận Đồ Sơn Download
Quận Lê Chân Download
Quận Ngô Quyền Download
Huyện Vĩnh Bảo Download
Huyện Thủy Nguyên Download
Huyện Tiên Lãng Download
Huyện Kiến Thụy Download
Huyện Cát Hải Download
Huyện Bạch Long Vỹ Download
Huyện An Lão Download
Huyện An Dương Download
Đất Nông nghiệp Download
Giá đất chuẩn các ngõ đường phố các quận Download
   
   
4. THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
5. THÀNH PHỐ CẦN THƠ DOWNLOAD
   

B. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM KINH TẾ BẮC BỘ (KHÔNG BAO GỒM HẢI PHÒNG VÀ HÀ NỘI)
 
1. VĨNH PHÚC Download
2. HẢI DƯƠNG DOWNLOAD
   
3. BẮC NINH DOWNLOAD
   
4. QUẢNG NINH (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
5. HƯNG YÊN DOWNLOAD

 
C. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM KINH TẾ NAM BỘ (KHÔNG BAO GỒM THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH)
 
   
1. BÌNH DƯƠNG DOWNLOAD
   
2. ĐỒNG NAI DOWNLOAD
   
3. BÀ RỊA – VŨNG TÀU DOWNLOAD
   
4. LONG AN DOWNLOAD
   

D. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM KINH TẾ MIỀN TRUNG (KHÔNG BAO GỒM THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG)
 

1. QUẢNG NAM

Địa bàn

Giá đất

Thành phố Hội An Download
Thành phố Tam Kỳ Download
Huyện Đại Lộc Download
Huyện Điện Bàn Download
Huyện Đông Giang Download
Huyện Duy Xuyên Download
Huyện Hiệp Đức Download
Huyện Nam Giang Download
Huyện Bắc Trà My Download
Huyện Nam Trà My Download
Huyện Phú Ninh Download
Huyện Nông Sơn Download
Huyện Núi Thành Download
Huyện Phước Sơn Download
Huyện Quế Sơn Download
Huyện Tây Giang Download
Huyện Thăng Bình Download
Huyện Tiên Phước Download
   
   
2. THỪA THIÊN – HUẾ (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   

3. QUẢNG NGÃI (Chưa cập nhật)

Địa bàn

Giá đất

Giá đất trên địa bàn Tỉnh Quảng Ngãi Download
Huyện Ba Tơ Download
Huyện Bình Sơn Download
Huyện Sơn Hà Download
Huyện Đức Phổ Download
Huyện Lý Sơn Download
Huyện Minh Long Download
Huyện Mộ Đức Download
Huyện Nghĩa Hành Download
Huyện Sơn Tây Download
Huyện Sơn Tịnh Download
Huyện Tây Trà Download
Huyện Trà Bông Download
Huyện Tư Nghĩa Download
Đất Nông nghiệp Download
Phân vùng các xã Download
Xã Nghĩa Dũng và Nghĩa Dõng Download
Phân loại vị trí đất các phường Download
Đất sản xuất kinh doanh Download
   

E. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC MIỀN NÚI – TRUNG DU BẮC BỘ

1. LÀO CAI

Địa bàn

Giá đất

Giá đất đô thị Download
Phân loại đường phố Download
Đất nông nghiệp, lâm nghiệp và đất ở nông thôn Download
Phân vùng đất ở nông thôn Download
Phân hạng đất ở nông nghiệp, lâm nghiệp Download
   
2. LAI CHÂU (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
3. ĐIỆN BIÊN DOWNLOAD
   
4. TUYÊN QUANG (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
5. CAO BẰNG DOWNLOAD
   
6. LẠNG SƠN DOWNLOAD
   
7. HÀ GIANG DOWNLOAD
   
8. BẮC CẠN (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
9. SƠN LA DOWNLOAD
   
10. HÒA BÌNH DOWNLOAD
   
11. PHÚ THỌ  

Địa bàn

Giá đất

Thành phố Việt Trì Download
Thị xã Phú Thọ Download
Huyện Đoan Hùng Download
Huyện Lâm Thao Download
Huyện Phú Ninh Download
Huyện Tam Nông

Download

Huyện Tân Sơn Download
Huyện Thanh Thủy Download

12. THÁI NGUYÊN

Địa bàn

Giá đất

Giá các loại đất Download
Thành phố Thái Nguyên Download
Thị xã Sông Công Download
Huyện Phổ Yên Download
Huyện Phú Bình Download
Huyện Đồng Hỷ Download
Huyện Đại Từ Download
Huyện Phú Lương Download
Huyện Định Hóa Download
Huyện Võ Nhai Download
 
F. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC ĐỒNG BẰNG BẮC BỘ  
   
1. NAM ĐỊNH DOWNLOAD
   
2. THÁI BÌNH (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
3. BẮC GIANG DOWNLOAD
   
4. NINH BÌNH (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
5. HÀ NAM DOWNLOAD
   
6. THANH HÓA DOWNLOAD
   

G. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TRUNG BỘ

   
1. NGHỆ AN DOWNLOAD
   
2. HÀ TĨNH DOWNLOAD
   
3. QUẢNG BÌNH Download

   
4. QUẢNG TRỊ DOWNLOAD
   
5. BÌNH ĐỊNH (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
6. PHÚ YÊN (Chưa cập nhật) DOWNLOAD

7. KHÁNH HÒA (Chưa cập nhật)

Địa bàn

Giá đất

Quy định các xã Miền núi và Đồng bằng Download
Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp Download
Đất phi nông nghiệp các phường thuộc TP Nha Trang Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông chính TP Nha Trang Download
Đất phi nông nghiệp các Xã thuộc TP Nha Trang Download
Đất phi nông nghiệp các phường thuộc Thị xã Cam Ranh Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông chính thị xã Cam Ranh Download
Đất phi nông nghiệp các Xã thuộc Thị xã Cam Ranh Download
Đất phi nông nghiệp Thị trấn Diên Khánh – Huyện Diên Khánh Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông huyện Diên Khánh Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Diên Khánh Download
Đất phi nông nghiệp thị trấn Cam Đức huyện Cam Lâm Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông huyện Cam Lâm Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Cam lâm Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông huyện Ninh Hòa Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Ninh Hòa Download
Đất phi nông nghiệp thị trấn Vạn Giã huyện Vạn Ninh Download
Đất phi nông nghiệp ven trục giao thông huyện Vạn Ninh Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Vạn Ninh Download
Đất phi nông nghiệp thị trấn Tô Hạp huyện Khánh Sơn Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Khánh Sơn Download
Giá các loại đất Tỉnh Khánh Hòa Download
Đất phi nông nghiệp thị trấn Khánh Vĩnh – Huyện khánh Vĩnh Download
Giá các loại đất ven trục giao thông chính huyện Khánh Vĩnh Download
Đất phi nông nghiệp các xã thuộc huyện Khánh Vĩnh Download
Khu kinh tế Vân Phong Download
   
8. BÌNH THUẬN DOWNLOAD
   
9. NINH THUẬN DOWNLOAD
   

H. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TÂY NGUYÊN

1. GIA LAI (Chưa cập nhật)

Địa bàn

Giá đất

Huyện An Khê Giá các loại đất Huyện An Khê Đất đô thị huyện An Khê Đất nông thôn huyện An Khê Download Download Download
Huyện AyunPa Giá các loại đất Huyện AyunPa Giá đất ở khu dân cư huyện AyunPa Download Download
Huyện Chu Pah Giá các loại đất Huyện Chu Pah Khu dân cư nông thôn huyện Chu Pah Đất trồng cây hằng năm Huyện Chu Pah Đất nông thôn huyện Chu Pah Phân loại đường và giá đất Huyện Chu Pah Download Download Download Download Download
Huyện Chu Prong Giá đất ở khu đô thị Chu Prong Đất trồng cây huyện Chu Prong Giá đất huyện Chu Prong Khu dân cư giao thông huyện Chu Prong Đất ven trục giao thông huyện Chu Prong Download Download Download Download Download
Huyện Chư Sê Thị trấn Chư Sê Giá đất các khu dân cư nông thôn huyện Chư Sê Phân loại đường và giá đất một số khu vực huyện Chư Sê Download Download Download
Huyện Ia Grai Giá đất huyện Ia Grai Đất ven đô thị huyện Ia Grai Đất ở khu dân cư huyện Ia Grai Khu dân cư nông thôn huyện Ia Grai Download Download Download Download
Huyện KBang Giá đất huyện KBang Đất nông thôn huyện KBang Đất trồng cây huyện KBang Khu dân cư huyện KBang Đất nông thôn huyện KBang Download Download Download Download Download
Huyện Krong Pa Giá các loại đất huyện Krong Pa Đất nội thị huyện Krong Pa Đất nông thôn huyện Krong Pa Đất ven đô thị huyện Krong Pa Download Download Download Download
Huyện Phú Thiện Giá các loại đất huyện Phú Thiện Phân loại đường và đất khu dân cư đô thị Phú Thiện Download Download
Huyện Đak Đoa Khu dân cư đô thị huyện Đak Đoa Đất nông thôn huyện Đak Đoa Phân loại đường khu dân cư nông thôn huyện Đak Đoa Download Download Download
Thành phố Pleiku Thành phố Pleiku Phân loại đường và đất ở huyện Pleiku Download Download
Huyện Đức Cơ Download
Huyện Ia Pa Download
2. KON TUM Download
   

3. ĐẮC LẮC (Chưa cập nhật)

Địa bàn

Giá đất

Huyện Buôn Đôn Download
Huyện CưM’Gar Download
Thành Phố Buôn Ma Thuột Download
Huyện FaKar Download
Huyện Lắk Download
Huyện Krông Ana Download
Huyện Krông Bông Download
Huyện Krông Búk Download
Huyện Krông Pắk Download
Huyện Krông Búk Download
Huyện Cư Kuin Download
Huyện MĐ’Rắc Download
   
4. ĐẮC NÔNG DOWNLOAD
   
5. LÂM ĐỒNG  

Địa bàn

Giá đất

Thành phố Đà Lạt Download
Huyện Bảo Lâm Download
Huyện Di Linh Download
Huyện Đơn Dương Download
Huyện Cát Tiên Download
Huyện Đạ Huoai Download
Huyện Đam Rông Download
Huyện Đạ Te’h Download
Huyện Đức Trọng Download
Huyện Lạc Dương Download
Huyện Lâm Hà Download
Thị xã Bảo Lộc Download

 
J. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC MIỀN ĐÔNG NAM BỘ (KHÔNG BAO GỒM CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC TRỌNG KINH TẾ NAM BỘ)
   
   
1. BÌNH PHƯỚC DOWNLOAD
   
2. TÂY NINH DOWNLOAD
   

K. GIÁ ĐẤT CÁC TỈNH THUỘC KHU VỰC MIỀN TÂY NAM BỘ (KHÔNG BAO GỒM THÀNH PHỐ CẦN THƠ)

   
1. TIỀN GIANG DOWNLOAD
   
2. BẾN TRE DOWNLOAD
   

3. VĨNH LONG

Địa bàn

Giá đất

Đất Nông Nghiệp Download
Đất Phi Nông Nghiệp Download
Đất Thổ cư Download
Khu vực Xã phường, Nông thôn Download
Thị xã Vĩnh Long Download
Thị trấn Vũng Liêm Download
Thị trấn Trà Ôn Download
Thị trấn Tam Bình Download
Thị trấn Long Hồ Download
Thị trấn Cái Vồn Download
Thị trấn Cái Nhum Download
Đất ở ven trục giao thông Download

 

4. ĐỒNG THÁP

Địa bàn

Giá đất

Đất Nông Nghiệp Download
Đất ở vùng nông thôn Download
Đất ở đô thị Download
   
5. TRÀ VINH DOWNLOAD
   
6. SÓC TRĂNG DOWNLOAD
   
7. BẠC LIÊU DOWNLOAD
   
8. KIÊN GIANG (Chưa cập nhật) DOWNLOAD
   
9. HẬU GIANG DOWNLOAD
   
10. AN GIANG  
   

Địa bàn

Giá đất

Quy định bảng giá các loại đất Download
Huyện An Phú Download
Huyện Châu Phú Download
Huyện Châu Thành Download
Huyện Chợ Mới Download
Huyện Phú Tân Download
Huyện Thoại Sơn Download
Huyện Tân Châu Download
Huyện Tịnh Biên Download
Huyện Tri Tôn Download
Thị xã Châu Đốc Download
Thành phố Long Xuyên Download
 
11. CÀ MAU

Địa bàn

Giá đất

Thành phố Cà Mau Download
Huyện Cái Nước Download
Huyện Đầm Dơi Download
Huyện Năm Căn Download
Huyện Phú Tân Download
Huyện Thới Bình Download
Huyện Trần Văn Thời Download
Huyện U Minh Download
Huyện Ngọc Hiển Download
Quy định về áp dụng bảng giá đất Download

(CIVILLAWINFOR TỔNG HỢP – Theo diaoconline.vn)

CÁC BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO KHUNG GIÁ ĐẤT Ở CÁC TỈNH, THÀNH TRONG CẢ NƯỚC

- NĂM 2008 TẠI ĐÂY

- NĂM 2010 TẠI ĐÂY

46 phản hồi

  1. khung gia dat hai duong

  2. toi dang can tim khung gia dat cua Ninh Binh nam 2009.

  3. Tôi đang cần tìm khung giá đất thành phố Pleiku năm 2009

  4. omToi đang cần tìm khung giá đất tỉnh Yên Bái, năm 2009, hoặc 2008,2007 đều được. Nhưng sao không thấy vậy?

  5. Bị nhầm ở huyện Sóc Sơn “ven trục giao thông” thành đất của huyện Thường Tín

    • Cám ơn bạn Bùi Minh Hải rất nhiều, tôi đã cho cập nhật lại thông tin mà bạn góp ý.
      Rất mong nhận thêm sự góp ý của bạn.
      Trân trọng

  6. Tôi đang rất cần khung giá đất Tỉnh Nam Định năm 2009, tuy nhiên trên website thì bị đính kèm file nhầm.

    Rất mong nhận được sự phản hồi của Thông tin pháp luật dân sự, giúp tôi có bản khung giá đất tỉnh Nam Định năm 2009.

    Trân trọng cảm ơn./.

    • Chào Trần Thị Minh Huệ,
      Hiện nay trên trang thông tin mới chỉ cập nhật được giá đất của Nam định năm 2008 mà chưa cập nhật được giá đất của tỉnh Nam Định, bạn có thể tham khảo theo giá đất năm 2008, theo link sau:

      http://thongtinphapluatdansu.wordpress.com/2008/07/31/888888/

  7. em đang cần tìm gấp khung giá đất năm 2009 của tỉnh Quang Ninh,mong mọi người giúp đỡ

    • Chào phạm thế Đoan,
      Civillawinfor hiện tại không có thông tin về giá đất của tỉnh Quảng Ninh. Bạn thông cảm chờ đợi. Khi có thông tin tôi sẽ update ngay.
      TRƯỚC MẮT BẠN CÓ THỂ THAM KHẢO VĂN BẢN SAU:
      Kỳ họp 14 – HĐND tỉnh khóa XI: Tờ trình số 4451 về việc phê duyệt phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2009

      I/ Những điểm cơ bản khi thực hiện giá đất năm 2008 và dự báo giá đất năm 2009:
      1. Tình hình thực hiện giá các loại đất năm 2008:
      Thực hiện Nghị quyết số 17/2007/NQ-HĐND ngày 15/12/2007 của Hội đồng nhân dân tỉnh về việc phê duyệt phương án giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2008, ngày 15/02/2008 UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 460/2008/QĐ-UBND ” V/v quy định giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh” thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh kể từ ngày 01/01/2008, ngày 17/6/2008 Uỷ ban Nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 1919/2008/QĐ-UB về giá đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh ( trừ đất bãi triều, đầm ven biển của huyện Hải Hà ).
      Giá các loại đất năm 2008 đã được xây dựng theo quy định của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ “ Về phương pháp xác định giá đất và khung các loại giá đất “ của Chính phủ và Thông tư 114/2004/TT-BTC ngày 26/11/2004 của Bộ Tài chính ” Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất “. Bước đầu giá đất ở do tỉnh quy định bám sát giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường; đáp ứng 7 mục đích theo Luật Đất đai năm 2003, làm cơ sở tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất, lệ phí trước bạ, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, tính tiền bồi thường đối với người có hành vi vi phạm pháp luật đất đai mà gây thiệt hại cho nhà nước. Đã giải quyết cơ bản lợi ích giữa nhà nước với nhà đầu tư và người bị thu hồi đất, góp phần tích cực thực việc hiện các dự án, tăng trưởng kinh tế, ổn định xã hội của tỉnh.
      2. Dự báo giá đất năm 2009:
      – Hiện nay tình hình khủng hoảng tài chính trên thế giới, nhất là các nước phát triển đặc biệt Mỹ và Châu Âu đang tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và có xu hướng giảm do hệ thống ngân hàng trên thế giới giảm cho vay kinh doanh bất động sản. Thị trường Châu Á nói chung và Việt Nam nói riêng cũng bị tác động bởi xu hướng trên.
      – Tình hình lạm phát của Việt Nam năm 2008 còn ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, lãi suất ngân hàng còn cao, các nhà đầu tư có xu hướng giảm vay ngân hàng để đầu tư bất động sản năm 2008 và năm 2009. Bởi vậy giá thị trường bất động sản trong năm 2009 có xu hướng không tăng ( có thể chỉ tăng cục bộ ở một số địa phương lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng … )
      – Đối với Quảng Ninh mặc dù kinh tế phát triển năm 2008 13,02 % và năm 2009 dự báo tương đối ổn định ( 10 – 11% ) song bị tác động không nhỏ của việc vay ngân hàng đầu tư cho bất động sản, nên xu hướng năm 2009 giá đất (bất động sản) tại Quảng Ninh tăng không nhiều. Một số khu đô thị lớn như thành phố Hạ Long, thành phố Móng Cái ở một vài vị trí đất trọng điểm có thể tăng cục bộ, song tổng thể xu hướng là không tăng.
      II/ Phương án giá các loại đất năm 2009 trên địa bàn tỉnh :
      Trên cơ sở tình hình thực hiện giá đất năm 2008 và các nội dung quy định tại Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/ NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về: ” sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP”; Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính “hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP của chính phủ “.
      Ngày 28/10/ 2008, Uỷ ban Nhân dân tỉnh đã tổ chức cuộc họp về phương án giá đất năm 2009 trên địa bàn toàn tỉnh. Trên cơ sở tham gia ý kiến của các sở, ngành và Uỷ ban Nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; nội dung điều chỉnh, bổ sung của một số địa phương và giải trình báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tại cuộc họp; Các huyện, thị xã, thành phố đồng tình với phương án giá đất năm 2009 do Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp có sự điều chỉnh cho phù hợp và hài hoà giữa các địa phương.
      1. Nguyên tắc xây dựng giá đất năm 2009.
      Việc xây dựng giá đất trước hết phải dựa vào Luật Đất đai năm 2003. Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ “Về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất”, Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ; Thông tư 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính ” Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ”.
      – Giá đất được xây dựng trên cơ sở giá thị trường chuyển nhượng về đất đai trong điều kiện bình thường.
      – Giá các loại đất thấp nhất và cao nhất ở đô thị và nông thôn tăng không quá 20% giá tối đa, và giảm không quá 20% giá tối thiểu theo khung giá quy định tại Nghị định 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ.
      – Mặt khác theo quy định tại tiết đ điểm 2 mục 10 điều 1 Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 quy định: Đối với đất phi nông nghiệp tại nông thôn ở các vị trí ven các trục đường giao thông chính, các đầu mối giao thông , khu thương mại, khu du lịch, khu công nghiệp, UBND tỉnh căn cứ vào tình hình thực tế tại địa phương quy định cho phù hợp theo nguyên tắc:
      + Đối với đất ở thì mức giá do UBND tỉnh quy định không được vượt quá 5 lần mức giá tối đa của khung giá đất ở nông thôn do Chính phủ quy định.
      + Đối với đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp thì mức giá do UBND tỉnh quy định không được vượt quá 3 lần mức giá tối đa của khung giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn do Chính phủ quy định.
      – Giá đất được xây dựng theo địa giới hành chính cấp xã.
      – Giá đất xây dựng hàng năm phải được HĐND tỉnh thẩm định và thông qua mới được ban hành và đưa ra áp dụng.
      2. Về phương pháp xây dựng phương án giá đất :
      Giá đất được UBND cấp huyện căn cứ thực tế chuyển nhượng đất đai tại địa phương trong điều kiện bình thường xây dựng lên. Căn cứ giá đất của các địa phương xây dựng, liên ngành của tỉnh ( Gồm: Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng và Cục Thuế tỉnh ) cùng với các địa phương xem xét thống nhất trình UBND tỉnh.
      – Đối với đất ở :
      Về cơ bản phương pháp xây dựng giá đất vẫn theo phương pháp so sánh trên cơ sở khảo sát giá chuyển nhượng trên thị trường, có bổ sung thêm phương pháp chiết trừ ( chiết trừ giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản ), phương pháp thặng dư ( xác định giá đất của từng thửa đất trống có tiềm năng phát triển theo quy hoạch hoặc được phép chuyển đổi), các phương pháp này chỉ hỗ trợ cho việc xác định giá đất ở đảm bảo sát thực hơn đối với thị trường trong điều kiện thông tin chuyển nhượng ít.
      – Về đất nông nghiệp trên địa bàn toàn tỉnh:
      Giá đất nông nghiệp được quy định theo vị trí ( trước đây quy định theo hạng), các khu vực, vị trí đất được xác định tuỳ theo thực tế của từng địa phương.
      3. Mức giá các loại đất:
      a. Về giá đất ở: Mức giá đều nằm trong khung giá Chính phủ quy định.
      Giá đất ở một số vị trí thuận lợi, khu vực có đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng giá chuyển nhượng có tăng so với năm 2008. Một số đô thị lớn như thành phố Hạ Long, Thành phố Móng Cái tại một vài vị trí trọng điểm giá đất có thể tăng cục bộ; nhưng xét về tổng thể xu hướng sẽ không tăng. Vì vậy giá đất ở năm 2009 về cơ bản được xây dựng trên cơ sở giá đất năm 2008, có bổ sung, điều chỉnh một số mức giá so với năm 2008 tại một số khu vực như: một số khu dân cư được hình thành; quá trình rà soát phát hiện có đất ở nhưng chưa được quy định giá ( có một số vị trí, khu vực); điều chỉnh tăng giá đất ở chủ yếu cơ sở hạ tầng được đầu tư đưa vào sử dụng (đường giao thông, đường điện, hệ thống cấp thoát nước…) và giá chuyển nhượng của một số vị trí, khu vực tăng; điều chỉnh tăng để đền bù GPMB một số dự án: Tiểu dự án đường sắt Hạ Long-Cái Lân, đường 337… Phân chia lại địa danh, tách các khu vực do giá chuyển nhượng giảm, điều chỉnh cho phù hợp với khu vực lân cận( một số ít vị trí).
      b. Giá đất nông nghiệp:
      Thông qua việc áp dụng giá đất nông nghiệp theo Quyết định 1919/2008/QĐ-UBND ngày 17/6/2008 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh, các địa phương thấy phù hợp và đồng tình chấp nhận giá đất nông nghiệp nêu trên, đến nay hầu như không có biến động; do đó kiến nghị giữ nguyên theo Quyết định 1919/2008/QĐ-UBND ( Trừ đất bãi triều, đầm ven biển của huyện Hải Hà ).
      c. Giá các loại đất phi nông nghiệp và giá các loại đất nông nghiệp khác: giữ nguyên như năm 2008 nhưng có biến động về mức giá là do điều chỉnh, bổ sung giá đất ở tại một số khu vực cho phù hợp với quy định tại Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ.
      4. Về thời điểm thi hành:
      Giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh được thi hành từ ngày 01/01/2009 và thay thế cho Quyết định số 460/2008/QĐ-UBND ngày 15/02/2008 và Quyết định số 1919/2008/QĐ-UBND ngày 18/6/2008 của UBND tỉnh và các quyết định về giá đất khác trái với phương án giá đất năm 2009.
      Gửi kèm theo Tờ trình này là nội dung giải trình về phương án bổ sung, điều chỉnh giá các loại đất năm 2009.Kính đề nghị Hội đồng Nhân dân tỉnh khoá XI, kỳ họp thứ 14 xem xét thông qua./.

  8. Toi dang rat can khung gia dat Huyen Phu Quoc thuoc Tinh Kien Giang nam 2009, rat mong su phan hoi tu trang thong tin phap luat.
    Tran trong.

    • Chào Chau Thai,
      Rất tiếc Civillawinfor mới chỉ có thông tin về khung giá đất ở Phú quốc năm 2008, bạn có thể tải về để tham khảo.
      Sau khi có thông tin về giá đất năm 2009 chúng tôi sẽ update ngay.
      Tuy nhiên, theo báo Lao động đện tử:
      “Ở Kiên Giang, giá đất nông nghiệp tăng bình quân 40% so với mức năm 2008; trong đó giá đất rừng sản xuất tăng 46%, đất nuôi trồng thuỷ sản tăng 44%, đất trồng cây hàng năm tăng 35%, trồng cây lâu năm tăng 33%.”

  9. Tôi đang rất cần khung giá đất của tỉnh Bắc Kạn năm 2009. Bạn có thể hỗ trợ cho tôi được không. Cảm ơn rất rất nhiều.

  10. khung giá 2008 mà đề 2009,trời ạ!

  11. Tôi có 1 căn nhà 60m2,SĐCC,mới xây kiên cố 3,5tầng.Nằm trong ngõ Khương Đình.Nay tôi muốn rao bán,thì không biết đưa ra mức giá như thế nào là hợp lý.
    Rất mong Thông tin pháp luật dân sự tư vấn giúp tôi.
    Tôi xin trân trọng cảm ơn!

  12. tôi muốn biết giá dất hai lúa ở tinh hà nam thuộc khu vực thanh sơn giáp trục đường quốc lộ mới giáp khu vực khu công nghiệp châu sơn

  13. khung gia den bu nha cap 4 nam 2009 xem o dau vay

  14. Toi muon biet dua vao dau de phan vi tri cac khu dat trong quan cua Tp. Ha Noi

  15. Sao không có bảng giá đất của tỉnh Quảng Ninh vậy ? Có bác nào có cho lên cho chúng em tham khảo với . huyện em ở huyện Hải Hà tỉnh Quảng ninh hiện có nhiều dự án thu hồi đất nhưng em không biết có tài liệu nào nói về giá đất ở tỉnh để những người nông dân chúng em tham khảo .xin cảm ơn các bác

  16. toi xin de nghi cho toi xin ban gia dat moi cua nam 2009 hay 2010 cua tinh long an. toi tim mai ma ko duoc xin cac anh nao co cho toi xin.
    xin chan thanh cam on

  17. tôi cần tìm giá đất tỉnh kontum năm 2009. nhưng khi down về lại là giá đất của tỉnh trà vinh. vậy là sao vậy ạ?

  18. tôi muốn tìm chi tiết khung giá đât 2010 tỉnh quảng ninh mong được mọi người giúp và nếu chưa tìm thấy giá mới thì sử dụng khung giá trong giải trình ubnd tỉnh quảng ninh kèm theo tờ trình 4451 khung gia của 2009 có được không?

  19. tôi muốn tìm chi tiết khung giá đât 2010 tỉnh quảng nam mong được mọi người giúp ?

  20. tai sao khung gia dat tinh thai binh nam nao cung ko co vay?

  21. Xin báo chuyển cho khung giá nhà đất năm 2010

  22. ban than em muon duoc biet khung gia dat tai tinh nghe an?

  23. Cho mình hỏi giá đất thổ cư và trồng cây lâu năm(Phi NN) tại SócTrăng là bao nhiêu? Cho mình hỏi: Tổng s thiệt hại là 319.9m2. Trong đó 200m2 thổcư, 199.9m2 phi nông nghiệp.Giá bồi thường là 50%, cho mình tổng hỏi số tiền đền bù là bao nhiêu? Mình đang cần gấp.Thanks you

  24. Cho mình bổ sung cùng (câu hỏi23) trên. Dự án điện 220KV án bắt đầu 2007, nhưng mình không nhận tiền kéo dài đến 2009 mới nhận tiền thì luật đất quy định năm là 2009 đúng không? Ngược lại, chủ đầu tư nói bồi thường giá đất đai theo năm 2007 thì có đúng với luật đất đai hay không? Và BQLDU-GPMB bồi thường lúc đầu 8.440triệu, lúc sau là 30.159.485triệu. Tổng cộng là 38.599.485triệu. Nhưng hiện tại vẫn chưa giải quyết xong. Nếu vậy thì giải quyết ginhư trên là phù hợp với giá đất 2009 hay 2010? Rất mong nhận được sự giúp đỡ từ Thông Tin Pháp Luật. Mình xin Trân Trọng cảm ơn.

  25. tôi muốn xin giá đất tỉnh Thái Bình năm 2010 ai có cho toi xin với. xin cảm ơn

  26. Xin chào các anh chị,
    Các anh chị có ai có khung giá đất năm 2010 của hai tỉnh Thái Bình và Nam Định không ạ? Mong các anh chị share cho em với,
    Em xin cảm ơn ạ

    • SAO TỈNH THÁI BÌNH KHÔNG THẤY HỌ ĐĂNG THÔNG TIN KHUNG GIÁ ĐẤT CHO BÀ CON THAM KHẢO NHỈ, KHÔNG HIỂU SAO VẬY

  27. khi nào dự án trường đại học hùng vương ở phú thọ mới hoàn thành?

  28. xin hỏi ở thành phố việt trì có mấy loại đất?khung giá đền bù từng loại đất như thế nào?đất nông nghiệp,đât vườn và đât thổ cư.xin cho biết giá đền bù từng loại đất?

  29. em dang can gap khung gia dat den boi duong cang giao long den duong nguyen thi dinh

  30. xin cam on

  31. Cho em xin giá đền bù đất và cây trồng của huyện Di Linh , tỉnh Lâm Đồng năm 2010 . Xin cám ơn !

  32. em đang muốn tìm bảng giá đền bù đất của khu công nghiệp mỹ xuân B1 thuộc xã mỹ xuân huyện tân thành tỉnh bà rịa vũng tàu ! e đang muốn tìm bảng giá của năm 2009 và năm 2010 ! vì hiện tại nhà e đang có quyết định đền bù ! e mong trang web có thể posst lên cho e tham khảo! e xin chân thành cám ơn.

  33. em dang tim gia cap quyen su dung dat o khu dan cu nong thon tai dia ban tinh thanh hoa nam 2008

  34. Anh chị ơi, em cần bảng giá đất các tỉnh (cụ thể là tỉnh Đồng Tháp) năm 2005 ( nếu có năm 2002 thì càng hay)
    Em có việc kiện tụng liên quan , nên cần tra cứu giá đất củ 2005
    anh có xin giúp em với, xin gởi linl vào mail nguyen_quocthien94@yahoo.com xin cảm ơn nhiều!

  35. em đang muốn tìm bảng giá đền bù đất của thị trấn Hoàng Mai thuộc huyện Quỳnh Lưu, tỉnh Nghệ An ! e đang muốn tìm bảng giá của năm 2010 ! vì hiện tại nhà e đang có quyết định đền bù ! e mong trang web có thể posst lên cho e tham khảo! e xin chân thành cám ơn.

  36. Em đang tìm bảng giá đền bù đất nông nghiệp tỉnh Hải Dương năm 2011.
    Anh Chị có cho em xin với

  37. tôi cần giá đền bù huyện Thông Nông, tỉnh Cao Bằng năm 2008,2009. Nhờ Anh Chị tìm giúp. xin cảm ơn.

  38. tôi cần tìm bảng giá đất ở thành phố Hải Phòng từ năm 2001 đến 2005 bạn nào có thì cho xin nhé. Thanks trước

  39. Tôi đang cần tìm bảng giá đất của thành phố HP từ năm 1998 đến năm 2005 ai co cho tôi xin nhé. Thanks truớc

  40. anh chị ơi không có giá đất ở thành phố yên bái ạ?

  41. có ai biết bảng giá đất ở Kiên Giang 2009 không giúp với.

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s

Theo dõi

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 671 other followers

%d bloggers like this: