THƯ NGỎ GỬI ÔNG CHỦ TỊCH THÀNH PHỐ HÀ NỘI

NHÀ VĂN. NGUYỄN HIẾU

Thưa ông . 
Quê tôi là làng Chèm một làng cổ của Đại Việt ta.Trứơc mặt làng tôi có dòng sông Hồng, tục gọi là sông Cái tức sông mẹ, một trong những con sông lớn nhất của nứơc ta.Vậy mà cha ông ta đã cho đào sông Nhuệ, tên chữ là Nhuệ Giang, còn dân làng tôi gọi nôm là sông đào. Người Pháp thời đô hộ nứơc ta từ đầu thế kỉ 20 đã cho xây dựng cả một hệ thống cống,cầu có cửa sắt có thể chuyển dịch đựơc để điều tiết nước sông Hồng khỏi gây lũ lụt mùa nước cường, những cánh đồng thuộc phủ Hoài Đức nay thuộc huyện Từ Liêm khỏi bị hạn hán trong mùa nước cạn. Ngay trong phạm vi thành Hà Nội cũ cha ông ta cũng cho đào thêm không ít con sông, nối với sông Hồng để điều hoà mực nước, khí hậu, tạo vẻ đẹp đô thị. Đó chính là sông Tô Lịch, sông Kim Ngưu, sau đó là sông Lừ, sông Sét…Song song với việc tạo ra những con sông nhân tạo, năm 1086 khi vua Lý Nhân Tông ở tuổi 20 cùng với việc cho đắp đê Cơ Xá nổi tiếng chống lụt, ông cho đào liền hai hồ nổi tiếng là hồ Liên Hoa Đài (sau gọi là hồ Linh Chiểu) hồ Bích Trì…Và đến thời ta hệ thống thuỷ nông Bắc Hưng Hải đã từng đựơc Bác Hồ đến thăm và cổ vũ ra đời đã làm cho hệ thống sông nhân tạo của Hà Nội ta thêm phong phú. Chẳng cứ riêng Hà Nội mà có thể nói không ít các tỉnh, địa phương trên khắp nứơc ta cha ông ta cũng đều làm như vậy.Ở Sài Gòn Chúa Nguyễn đã cho đào kênh Tàu Hủ. Đến năm 1905 người Pháp còn cho đào thêm kênh Tẻ, kênh Đôi và kênh 1,2,3. Các kênh này đều có chiều rộng từ  40 đến 50 mét. Thủa mới giải phóng có 18 quận, huyện thì có đến 17 quận huyện có sông, ngòi chảy qua với chiều dài lên đến 937km…Tại các tỉnh vùng đồng bằng sông Cửu Long mặc dù có hệ thống sông ngòi tự nhiên phong phú, cha ông ta vẫn tạo thêm không ít sông nhân tạo …

Vậy mà ở thời ta, không hiểu vì lý do gì mà ngưòi ta lại hằn thù và ghét  bỏ sông hồ và cảnh quan tự nhiên như vậy. Thật đáng buồn thủ đô Hà Nội lại là một trong những địa phương tiêu biểu cho thực trạng này. Quả tình với tư cách là một người quê Hà Nội tôi rất mừng khi biết ông, ngưòi được điều về làm Chủ tịch UBND Thành Phố Hà Nội là một kiến trúc sư với hi vọng thành phố quê hương, thủ đô của cả nứơc trong giai đoạn ông quản lý sẽ là một bứơc ngoặt quan trọng để từng bứơc biến Hà Nội từ một thành phố lộn xộn trong qui hoạch,ô nhiễm ngày càng tăng, nạn ùn tắc giao thông ngày càng nhiều trở thành một đô thị hiện đại với những tiêu chuẩn tốt về môi trường, qui hoạch, giao thông, nơi vui chơi giải trí. Nhưng thật đáng buồn, đã gần hai năm ông ở vị trí cao nhất của thành phố thì ngưòi dân Hà Nội vẫn chưa thấy sự bộc lộ năng lực kiến trúc sư của vị thị trưởng. Các dòng sông nổi tiếng một thời của Hà Nội như Tô Lịch, Kim Ngưu, sông Lừ ,sông Sét ngày càng vừa bị thu hẹp bởi lấn chiếm vừa bị ô nhiễm ở mức độ ghê gớm. Ông đã bao giờ đi đến các địa điểm dân cư dọc bên bờ sông Kim Ngưu ở Quỳnh Mai, dọc bờ sông Tô Lịch thuộc địa phận làng Bưởi này …để chứng kiến giữa thủ đô đang trên đà phát triển những dòng sông này đang chết ra sao khi độ ô nhiễm lớn như thế nào với mùi xú uế bốc lên nồng nặc, màu đen đặc quánh của bùn lưu niên, rác rưởi và súc vật chết. Ngay cả sông Hồng đoạn chảy qua Hà Nội và sông Nhuệ cũng đang bị huỷ hoại ra sao vì sự ô nhiễm vì lấn chiếm.

(more…)

NƯỚC VIỆT NAM TA NHỎ HAY KHÔNG NHỎ?

TS. NGUYỄN HỮU THÂN

Vào năm 1995, khi nghe ông Russel Cheetman, phó chủ tịch Ngân hàng thế giới (WB) phụ trách khu vực Châu Á Thái Bình Dương nói rằng Việt Nam cần phải mất 40 năm mới bằng Malaysia năm 1993(1), tôi cảm thấy ngạc nhiên, nhưng vẫn tin bởi vì lúc đó tôi đã qua Thái Lan và đi học ở Canada (năm 1994) và cảm nhận được sự cách biệt đó.

Nhưng bây giờ, 11 năm sau, khi nghe Il Houng Lee, Trưởng Đại diện quỹ tiền tệ thế giới nói rằng Việt Nam có thể phải mất 197 năm(2) mới đuổi kịp Singapore, tôi cảm thấy sững sờ và không tin. Và mới đây, trong Diễn đàn “Nước Việt Nam ta nhỏ hay không nhỏ” ngày 6/8/2006 có nguyên Phó Chủ tịch nước Nguyễn Thị Bình, Bộ trưởng giáo dục và Đào tạo Nguyễn Thiện Nhân và Bộ trưởng Bộ Thương mại Trương Đình Tuyển… tham dự, nhiều người nhắc lại con số khủng khiếp đó(3). Chuyến đi du lịch Singapore và Malaysia ngày 8-8-2006 vừa qua đã cho tôi cơ hội để kiểm chứng nhận định trên, và phần nào trả lời câu hỏi “Việt Nam ta nhỏ hay không nhỏ”.

Hạ cánh tại phi trường quốc tế Singapore tôi cảm thấy Singapore lớn hơn Việt Nam nhiều. Tất cả mọi sinh hoạt, cách trưng bày, phong cách quản trị và cách chào đón khách văn minh không khác chi tại Mỹ và Canada, và dĩ nhiên hơn hẳn Trung Quốc. Nhưng khi xâm nhập hơi sâu trong lòng Thành phố Singapore, tôi mới cảm thấy sự khác biệt nhiều. Đi khắp mọi nơi, đâu đâu cũng thấy rất nhiều cây xanh – một bầu không khí trong lành và tươi mát. Phố xá rất sạch. Buổi sáng tập thể dục thật sớm tôi lại cảm nhận một bầu không khí trong lành, không bụi bặm, không rác rưởi, và một luồng gió mát thổi từ biển khơi, làm cho lồng ngực tôi như muốn vỡ tung vì “luồng sinh khí của nó” y hệt như những ngày tôi học ở Vancouver, Canada – một thành phố lúc đó được đánh giá là đẹp thứ hai trên thế giới. Tôi rùng mình hổ thẹn, sao Việt Nam chúng ta không được sạch như thế !

Nhưng sau hai ngày sống ở Singapore và đi nhiều nơi, tôi càng cảm thấy ngạc nhiên hơn vì không thấy bóng dáng một nhân viên cảnh sát nào. Trong khi đó, ở nước Mỹ, tôi thấy xe cảnh sát tuần tiễu dày đặc trên đường. Họ ở đâu thế nhỉ? Tại sao mọi sự di chuyển và sinh hoạt tại những nơi công cộng như bến xe điện ngầm, bến xe buýt, tại các siêu thị…tất cả đều diễn tiến trong một trật tự và an ninh tương đối hoàn chỉnh. Tôi hỏi hướng dẫn viên du lịch và được trả lời rằng ở Singapore có một hệ thống máy camera kiểm soát mọi hoạt động và sinh hoạt của thành phố.

(more…)

GIÁ TRỊ THỰC CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VÀ KHẢ NĂNG SỞ HỮU CỦA NGƯỜI DÂN: TRƯỜNG HỢP TP. HỒ CHÍ MINH

TS. NGUYỄN TẤN VẠNG

Một trong những vấn đề có ảnh hưởng rõ rệt và quan trọng nhất đến nền kinh tế và gây tác động liên hoàn đến một số ngành nghề khác trong xã hội, mà gần đây dư luận đặc biệt quan tâm là hai thị trường nhạy cảm: Nhà đất (BĐS) và chứng khoán. Trong phạm vi bài viết này, tác giả sử dụng phương pháp thống kê mô tả và phân tích định lượng để tìm hiểu những nguyên nhân cơ bản dẫn đến hiện tượng bong bóng của thị trường BĐS trong thời gian qua tại TP.HCM- cũng như nhu cầu của người dân về loại hàng hoá đặc biệt này [1] đã và đang được thoả mãn như thế nào so với khả năng tích lũy của họ để có thể sở hữu được một căn nhà tại thành phố đông dân nhất nước này.

1. Nhu cầu thực sự về nhà ở

Hiện tượng bong bóng BĐS trong thời gian vừa qua chủ yếu là do các nhà đầu tư trung gian, thu gom, tự thổi phồng giá trị…làm cho thị trường này tăng nhanh một cách không bình thường [2]. Biểu hiện rõ nhất trong hoạt động này là giới kinh doanh BĐS đã đổ xô vay vốn ngân hàng để mua sắm rất nhiều đất đai, nền nhà dự án, căn hộ chung cư,…nhằm mục đích đầu cơ để thu lợi nhuận siêu ngạch từ khoản chênh lệch giữa lãi vay ngân hàng so với tốc độ tăng trưởng chóng mặt của BĐS trên thị trường tự do [3]. Do vậy, từ khi ngân hàng siết chặt tín dụng đối với đầu tư vào thị trường chứng khoán (tháng 01/ 2007) và các loại hình đầu tư vào BĐS (tháng 6/ 2008) [4], hoặc thế chấp vay tiền bằng BĐS, thì thị trường này hầu như tụt dốc không phanh- chỉ trong vòng bảy tháng (từ đầu năm 2008 đến 07/ 2008) đã giảm khoảng 50 % [5].

Bên cạnh đó, những người thực sự có nhu cầu mua nhà để ở thì vẫn tiếp tục đi bên cạnh thị trường, chỉ để quan sát, mỏi mòn cân đối với mức thu nhập vốn rất khiêm tốn của mình. Khả năng tích lũy của họ để đáp ứng cho nhu cầu thiết thực này ngày càng trở nên bất khả thi, bởi giá trị BĐS không ngừng tăng cao. Những cơn sóng trượt giá liên tục xuất hiện [6], trực tiếp làm tăng chi phí sinh hoạt thường nhật (nói chung) – trong khi tốc độ phát triển thu nhập bình quân luôn ở mức thấp hơn nhiều lần so với các cơ số có liên quan đến chi phí kinh tế, xã hội khác…

(more…)

ĐỨNG QUÊN LẮP KHÓA KHI XÂY NHÀ

PHẠM THÀNH LONG – Giám đốc Công ty Luật gia Phạm

Việc xác lập quyền sở hữu đối với nhãn hiệu của mình giống như việc làm nhà phải có khóa cửa. Nhưng vì sao nhiều doanh nghiệp vẫn bỏ qua điều tưởng như sơ đẳng này? Nhãn hiệu là tài sản vô hình nhưng chiếm giữ vai trò rất lớn trong sự phát triển của mỗi doanh nghiệp. Khi chuẩn bị đưa một sản phẩm hoặc dịch vụ ra thị trường, việc đầu tiên mà doanh nghiệp cần nghĩ đến là phải đăng ký nhãn hiệu để tạo ra cơ sở pháp lý ngăn chặn các hành vi xâm phạm quyền đối với nhãn hiệu của mình.

Từ hai ví dụ tương phản

Trong khuôn khổ bài viết này, chúng tôi xin đưa ra hai ví dụ về việc xây dựng và bảo vệ nhãn hiệu của các doanh nghiệp Việt Nam.

Ví dụ thứ nhất là về chiến lược xây dựng và bảo vệ nhãn hiệu Mikado của Công ty Cổ phần Kỹ thương Thiên Hoàng (sau đây gọi tắt là công ty Thiên Hoàng). Tại Việt Nam, vào khoảng năm 2002, chắc hẳn rất ít người biết đến thương hiệu Mikado. Thế nhưng, ngay từ khi mới ra đời và chưa được ai biết đến, Công ty Thiên Hoàng đã rất chú trọng tới việc xác lập quyền sở hữu công nghiệp đối với nhãn hiệu của mình. Ngày 26/07/2002, Công ty Thiên Hoàng nộp đơn đăng ký nhãn hiệu Mikado cho các sản phẩm thiết bị vệ sinh, gạch men, gạch ốp lát. Ngày 05/03/2004, Cục Sở hữu Công nghiệp đã cấp văn bằng bảo hộ cho nhãn hiệu nói trên. Với cơ sở pháp lý đó, Công ty Thiên Hoàng đã yên tâm xây dựng và phát triển thương hiệu Mikado trở thành một trong các thương hiệu mạnh hiện nay. Trong quá trình sản xuất, kinh doanh của mình, Mikado cũng phải đối mặt với rất nhiều nguy cơ, thách thức từ nạn hàng giả, hàng nhái. Tuy nhiên, với sự quan tâm thích đáng tới việc bảo vệ thương hiệu, Công ty Thiên Hoàng và thương hiệu MIKADO đã vững vàng vượt qua các thử thách này.

Ví dụ thứ hai là về trường hợp của Công ty Vinakansai Ninh Bình. Ai cũng biết xi măng Vinakansai là một thương hiệu lớn của Việt Nam. Là nhà tài trợ chính thức của Giải Vô địch bóng đá quốc gia Việt Nam lại nắm giữ trong tay một đội bóng là Vinakansai Ninh Bình, có thể nói, Vinakansai là một thương hiệu đã thực sự ghi được dấu ấn trong tâm trí người Việt Nam. Ngày 26/07/2007, Công ty TNHH Ximăng Vinakansai nộp đơn yêu cầu Cục Sở hữu trí tuệ cấp văn bằng bảo hộ cho nhãn hiệu Vinakansai. Tuy nhiên, sau gần hai năm chờ đợi, đến ngày 20/10/2008, Cục Sở hữu trí tuệ đã ra thông báo kết quả thẩm định nội dung số 64438/SHTT-NH1 với nội dung từ chối bảo hộ cho nhãn hiệu VINAKANSAI bởi gây nhầm lẫn với nhãn hiệu đang được bảo hộ tại Việt Nam. Như vậy, do không tiến hành tra cứu kỹ lưỡng nhãn hiệu trước khi đưa vào sử dụng và tiến hành các biện pháp xác lập quyền kịp thời nên Vinakansai đã đánh mất đi tài sản quý giá của mình và đã vô tình đầu tư tiền của, công sức vào quảng bá thương hiệu cho một doanh nghiệp khác.

(more…)

LUẬT ÁP DỤNG ĐỐI VỚI THỎA THUẬN TRỌNG TÀI TRONG TRỌNG TÀI THƯƠNG MẠI QUỐC TẾ

THS. TRẦN MINH NGỌC – Đại học Luật Hà Nội

Ở Việt Nam, khi bàn tới vấn đề luật áp dụng trong trọng tài thương mại quốc tế, người ta thường chỉ nhắc tới luật điều chỉnh nội dung tranh chấp và luật điều chỉnh tố tụng trọng tài mà chưa dành sự quan tâm đáng kể tới luật áp dụng cho thoả thuận trọng tài. Luật áp dụng đối với thoả thuận trọng tài khác với luật điều chỉnh nội dung tranh chấp (từ hợp đồng hoặc ngoài hợp đồng) và luật điều chỉnh tố tụng trọng tài. Luật này được sử dụng để điều chỉnh các vấn đề liên quan tới thoả thuận trọng tài như sự giải thích, tính hợp pháp, hiệu lực, phạm vi, và huỷ bỏ thoả thuận trọng tài[1]. Bài viết tập trung trả lời cho câu hỏi: Luật nào sẽ giải quyết vấn đề hiệu lực của thoả thuận trọng tài?

1. Điều khẳng định trước tiên là, thoả thuận trọng tài phải tuân thủ luật của nước được áp dụng đối với thoả thuận trọng tài (dù là một điều khoản trong hợp đồng hay một thoả thuận được lập ngoài hợp đồng vào thời điểm phát sinh tranh chấp) nếu các bên mong muốn tranh chấp sẽ được giải quyết bằng trọng tài chứ không phải là một phương pháp khác; hơn nữa là, phán quyết trọng tài cuối cùng sẽ có hiệu lực và được bảo đảm thi hành. Trên thực tế, hiệu lực của thoả thuận trọng tài được xem xét trong hai trường hợp sau đây:

Trường hợp 1: Khi xuất hiện một sự phản đối thẩm quyền của trọng tài được đưa ra trước hội đồng trọng tài

Đây là trường hợp một khiếu nại về thẩm quyền của trọng tài được gửi tới hội đồng trọng tài khi hội đồng đang trong quá trình giải quyết vụ việc nhưng chưa đưa ra phán quyết cuối cùng. Khiếu nại về thẩm quyền trọng tài khá đa dạng, đó có thể là sự viện dẫn về sự không rõ ràng trong lựa chọn toà án hay trọng tài của thoả thuận trọng tài, hay lựa chọn một tổ chức trọng tài không có trên thực tế để xét xử tranh chấp v.v.. Để xác định xem trọng tài có thẩm quyền không, lúc này cần phải căn cứ vào thoả thuận trọng tài. Nhìn chung, trong trường hợp này, các trọng tài viên đều tôn trọng luật do các bên thoả thuận lựa chọn điều chỉnh thoả thuận trọng tài để xác định tính hợp pháp của thoả thuận trọng tài. Nếu các bên đã không có bất kỳ sự thoả thuận chọn luật nào như vậy, thực tiễn trọng tài thường đi theo các hướng giải quyết khác nhau[2]. Có ba hướng giải quyết chính sau đây:

Thứ nhất, một số trọng tài viên đã đưa ra phán quyết rằng, nếu thiếu vắng sự chọn luật của các bên, thoả thuận trọng tài sẽ được điều chỉnh bởi luật của nước nơi tiến hành trọng tài (place of arbitration). Nguyên tắc này được thể hiện trong nhiều phán quyết của toà án trọng tài thuộc Phòng thương mại và công nghiệp Bungari, nó cũng nhận được sự đồng tình của các trọng tài viên thuộc Hiệp hội trọng tài Mỹ AAA. Trong vụ Baques Centroamericanos v. Petroleo SA (1988), Hội đồng đã tuyên rằng: Luật Mỹ sẽ được áp dụng để xem xét hiệu lực của thoả thuận trọng tài vì trọng tài đã được tiến hành tại New York.

(more…)

TÍNH CHÍNH ĐẢNG CỦA ĐẢNG CẦM QUYỀN TRONG CÁC THỂ CHẾ CHÍNH TRỊ TƯ BẢN

TS. ĐẶNG ĐÌNH TÂN – Viện Chính trị học, Học viện Chính trị – hành chính quốc gia Hồ Chí Minh

Trong các thể chế chính trị dân chủ tư bản, tính chính đáng của đảng cầm quyền là vấn đề hệ trọng của đời sống chính trị, liên quan trực tiếp đến hiệu lực thực thi quyền lực của đảng cầm quyền, đến thời gian tồn tại của đảng đó, và liên quan trực tiếp đến sự ổn định chính trị, phát triển của xã hội thời kỳ đảng cầm quyền đó đương nhiệm. Đây là vấn đề mà tất cả các đảng trong hệ thống đa nguyên, đa đảng đối lập luôn phải quan tâm, nhận thức đầy đủ trong quá trình cạnh tranh vươn tới quyền nắm, giữ và chi phối quyền lực nhà nước.

Trong các thể chế chính trị dân chủ tư bản, tính chính đáng của đảng cầm quyền là vấn đề hệ trọng của đời sống chính trị, liên quan trực tiếp đến hiệu lực thực thi quyền lực của đảng cầm quyền, đến thời gian tồn tại của đảng đó, và liên quan trực tiếp đến sự ổn định chính trị, phát triển của xã hội thời kỳ đảng cầm quyền đó đương nhiệm. Đây là vấn đề mà tất cả các đảng trong hệ thống đa nguyên, đa đảng đối lập luôn phải quan tâm, nhận thức đầy đủ trong quá trình cạnh tranh vươn tới quyền nắm, giữ và chi phối quyền lực nhà nước.

Tính chính đáng của đảng cầm quyền (hay liên minh các đảng cầm quyền) trong các chính thể dân chủ trong các nước tư bản thể hiện trên mấy vấn đề chủ yếu dưới đây:

Thứ nhất, tính chính đáng của một đảng cầm quyền trước hết được thể hiện ở tính hợp hiến, hợp pháp, tức là vai trò cầm quyền đó phải được thừa nhận bằng bằng đa số trong xã hội.

Trong các nền dân chủ chính trị tư bản chủ nghĩa, đảng cầm quyền là đảng nắm quyền đại diện cho ý chí chung của xã hội. Muốn ý chí của đảng trở thành ý chí của xã hội, đảng phải thắng cử trong các cuộc tranh cử một cách bình đẳng giữa các lực lượng, các đảng vào các cơ quan công quyền; đảng đó phải được xã hội thừa nhận bằng đa số trong các cuộc tranh cử vào cơ quan lập pháp (với chính thể quân chủ đại nghị và chính thể cộng hòa) hoặc giành đa số trong tranh cử giành quyền đứng đầu chính phủ (với chính thể tổng thống hoặc chính thể hỗn hợp cộng hòa – tổng thống). Đảng đa số trong tranh cử được xã hội coi là phù hợp với lẽ phải, đúng với chuẩn mực, là tương đồng với nội dung chính danh, chính đạo (theo quan niệm của đạo Khổng). Sự thừa nhận của xã hội với đảng cầm quyền bằng pháp luật là sự công nhận và thừa nhận đảng cầm quyền được làm những gì và không được làm những gì theo quy định pháp luật, “cũng ví như như sự thừa nhận về các giá trị đạo đức, khẳng định các chân giá trị văn hóa”. Chính sự thừa nhận của xã hội đối với đảng cầm quyền đã làm cho đảng cầm quyền có tính chính đáng. Sự thừa nhận của xã hội ở một góc độ nào đó thể hiện đảng đó cầm quyền là phù hợp với những chuẩn mực xã hội, thậm chí là chân lý .

(more…)

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 521 other followers

%d bloggers like this: