BÀ RỊA – VŨNG TÀU: CẤP "SỔ ĐỎ" CHO ĐẤT THI HÀNH ÁN

LINH ANH

Hơn 1,2 ha đất của ông Lê Ân, (nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng Thương mại cổ phần Vũng Tàu – VCSB) là tài sản thi hành án trong vụ “cố ý làm trái” xảy ra tại VCSB mà ông Ân là 1 bị án. Sau khi được tha tù về, ông Ân phát hiện mảnh đất 1,2 ha của mình tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3, Vũng Tàu đã bị cắt bán một phần…

Phiên Tòa phúc thẩm TAND tối cao xét xử ông Lê Ân và các đồng phạm ngày 5-6/8/2003, ông Lê Ân có trình bày với tòa và có đơn gửi HĐXX xin tự nguyện dùng tài sản hợp pháp của mình (ngoài những tài sản cơ quan công an đã kê biên) để đảm bảo việc bồi thường thiệt hại do VCSB gây ra, trong đó có tài sản 1,2 ha đất tại đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 3 (nay là phường Thắng Tam), TP.Vũng Tàu.

Đất thi hành án được cấp “sổ đỏ”

Ngày 30/12/2004, Cơ quan Thi hành án tỉnh BR-VT đã có Công văn số 588 gửi các cơ quan, cấp chính quyền liên quan để thực hiện bản án phúc thẩm. Cơ quan Thi hành án đề nghị các cơ quan thẩm quyền tạm thời không chứng nhận các hành vi giao dịch dân sự có liên quan đến các tài sản thi hành án của ông Lê Ân, và tất nhiên có cả diện tích đất hơn 1,2 ha nói trên.

Đến ngày 19/6/2006, sau khi thi hành án xong, ông Lê Ân có đơn đề nghị Thi hành án dân sự tỉnh BR-VT lập hội đồng định giá và bán đấu giá toàn bộ 1,2 ha đất theo bản án phúc thẩm đã tuyên để thi hành án. Tuy nhiên, khi cơ quan thi hành kiểm kê, xác minh thì phát hiện hơn 1/3 lô đất trên (4.500 m2) đã được ông Lê Minh Long – Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu cấp cho bà Lê Thị Hương và Lê Thị Kích. “Sổ đỏ” này được cấp ngày 4/2/2005. Như vậy, rõ ràng, việc cấp đất trên cho bà Hương và bà Kích của UBND TP Vũng Tàu “ra đời” sau khi có Công văn số 588 của cơ quan Thi hành án tỉnh BR-VT.

UBND tỉnh BR-VT mâu thuẫn với chính mình

Theo trình bày của ông Lê Ân, ngày 2/9/1992 họ tộc bà Nguyễn Thị Vịnh (SN 1943, trú tại phường 2, TP. Vũng Tàu) đã chuyển nhượng quyền sử dụng cho ông lô đất số 43, tờ số 18 có diện tích hơn 1,2 ha nói trên. Việc mua bán giữa 2 bên được công chứng. Nguyên lô đất này được gia đình bà Vịnh cho gia đình bà Lê Thị Cường (đã mất năm 2005) mượn canh tác từ năm 1967 và gia đình bà Cường đã trả lại 7.500 m2 vào năm 1976, còn lại 4.520 m2 không chịu trả. Hai bên kiện nhau và các cấp chính quyền đều xử bà Cường phải trả đất cho bà Vịnh. Cuối cùng vào  ngày 18/2/1993, UBND TP. Vũng Tàu đã ban hành quyết định bác đơn khiếu nại của bà Cường và yêu cầu bà Cường có trách nhiệm giao trả 4.520 m2 cho bà Vịnh, chậm nhất là ngày 28/2/1993. Sau đó, hai bên tự thỏa thuận với nhau chia phần đất tranh chấp trên theo tỷ lệ 3/7. Ngày 17/1/1994, UBND tỉnh BR-VT đã ban hành Quyết định số 71 chấp nhận việc thỏa thuận phân chia lô đất trên theo tỷ lệ 3/7, cho bà Cường được sử dụng 3 phần (1.350 m2) và bà Vịnh được sử dụng 7 phần (3.150 m2). Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành thì việc khiếu nại giữa bà Vịnh và bà Cường đến đây đã giải quyết lần cuối cùng và có hiệu lực thi hành ngay.

Nhưng lần này, bà Vịnh lại không chấp nhận, rút lại sự thỏa thuận, đòi toàn bộ phần đất tranh chấp và khiếu nại Quyết định số 71 của UBND tỉnh BR-VT nên kiện ra tòa. Các năm 1998 và 1999, TAND tỉnh BR-VT và TAND tối cao tại TP HCM xét xử sơ, phúc thẩm đều tuyên hủy bỏ Quyết định số 71 của UBND tỉnh BR-VT, đồng thời công nhận quyền sử dụng 4.520 m2 đất là của gia đình bà Vịnh. Tuy nhiên, UBND tỉnh BR-VT tiếp tục kháng cáo 2 bản án trên lên TANDTC tại Hà Nội. Ngày 28/3/2000, Ủy ban thẩm phán TAND tối cao đã huỷ toàn bộ bản án sơ thẩm và phúc thẩm nói trên do nguyên nhân Tòa án thụ lý vụ việc trên là vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Quyết định này cũng nêu rõ: “Quyết định số 71 của UBND tỉnh BR-VT là quyết định của cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại tiếp theo và là quyết định giải quyết khiếu nại cuối cùng”.

Vậy nhưng, ngày 21/5/2004, UBND tỉnh BR-VT lại ban hành Quyết  định số 2581 thu hồi, huỷ bỏ toàn bộ quyết định 71, giao hết hơn 4.500 m2 đất cho người thừa kế của bà Cường (là bà Hương và bà Kích). Thời điểm UBND tỉnh BR-VT ra quyết định trên là lúc ông Lê Ân đang thụ hình trong trại giam. Ngày 5/11/2007, ông Lê Ân đã có đơn kiện Quyết định 2581 nói trên của UBND tỉnh BR-VT, bởi lẽ, ông Ân là người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ tranh chấp giữa bà Cường và bà Vịnh nhưng ông không hề biết. Ngày 4/12/2007, UBND tỉnh BR-VT đã có công văn chỉ đạo không cho chuyển dịch quyền sử dụng đất và đình chỉ các công trình thi công trên lô đất 4.520 m2 để chờ thi hành bản án phúc thẩm. Sau khi nhận được đơn của ông Lê Ân, ngày 5/3/2008, TAND tỉnh BR-VT đã có công văn gửi UBND tỉnh BR-VT xác định, việc khiếu nại của ông Lê Ân đối với Quyết định 2581 của UBND tỉnh BR-VT không thuộc thẩm quyền của tòa án mà thuộc UBND các cấp. Do đó, ngày 25/4/2008, ông Hồ Văn Niên – Phó Chủ tịch UBND tỉnh BR-VT đã có văn bản chỉ đạo thống nhất hướng xử lý Quyết định 2581 theo ý kiến của Tòa án nhân dân tỉnh như trên. Để giải quyết khiếu nại của ông Lê Ân, UBND tỉnh BR-VT giao cho các ngành chức năng, liên quan, xác định lại “tính hợp pháp và tính có căn cứ của Quyết định 2581 ngày 21/5/2004 của UBND tỉnh BR-VT”. Hiện vụ, việc đang được ngành chức năng xém xét để báo cáo cho UBND tỉnh BR-VT.

SOURCE: BÁO DIỄN ĐÀN DOANH NGHIỆP

Trích dẫn từ: http://dddn.com.vn/2008092511095727cat84/Vung-T224u-Cap-so-do-cho-dat-thi-h224nh-225n-.htm

Advertisements

Gửi phản hồi

%d bloggers like this: