THỰC TIỄN THI HÀNH ÁN DÂN SỰ: XUNG QUANH VỤ TRANH CHẤP 450 M2 ĐẤT TẠI XÃ UY NỖ (ĐÔNG ANH – HÀ NỘI), BẢN ÁN ĐÃ CÓ HIỆU LỰC 1 NĂM NHƯNG CHƯA ĐƯỢC THI HÀNH

THIÊN LONG

Mặc dù bản án phúc thẩm số 10/2007/DSPT ngày 18.1.2007 của TAND TP. Hà Nội tuyên đã có hiệu lực hơn 1 năm nay nhưng chỉ vì bị đơn tìm nhiều lý do để trốn thi hành án, nên đến nay bản án vẫn chưa được thi hành.

Làm ơn mắc oán

Ngày 25.11.2001, bà Nguyễn Thị Anh Thoa ký hợp đồng mua bán nhà, đất (kiêm đặt cọc và thanh toán) với bà Nguyễn Thị Thương. Theo đó, bà Thoa bán cho bà Thương một căn nhà cấp 4 cùng toàn bộ thửa đất 450 m2 tại thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh với giá 100 triệu đồng. Bà Thương đã thanh toán đủ tiền cho bà Thoa. Nhận tiền bán nhà đất xong, bà Thoa ngỏ lời mượn lại căn nhà đã bán để ở tạm, trong khi chờ mua nhà khác. Bà Thương đồng ý. Sau đó ít lâu, thấy giá nhà đất tăng cao, bà Thoa đã “bật đèn xanh” cho vợ chồng con trai là Nguyễn Văn Hiền về ở tại nhà, đất đã bán với ý đồ chiếm lại. Đầu năm 2002, bà Thương yêu cầu trả lại nhà, đất nhưng bà Thoa không chịu trả buộc bà Thương phải nhờ đến toà án. Bản án Dân sự số 28 ngày 13.9.2006 của TAND huyện Đông Anh đã tuyên: Hợp đồng mua bán nhà (kiêm đặt cọc và thanh toán) giữa bà Thương với bà Thoa là vô hiệu. Xác định giá trị hợp đồng hai bên giao nhận cho nhau là 100 triệu đồng. Giá trị tài sản tranh chấp theo hợp đồng là 2.035.000.000 đồng. Bà Thoa chịu 4/5 lỗi = 1.548.402.000 đồng, bà Thương chịu 1/5 lỗi = 387.101.000 đồng. Buộc bà Thoa phải thanh toán cho bà Thương 1.648.402.000 đồng. Bản án này sau đó bị cả nguyên đơn và bị đơn kháng cáo.

Ngày 18.1.2007, TAND TP Hà Nội tiến hành xét xử phúc thẩm và tuyên sửa một phần bản án sơ thẩm về giá trị tài sản tranh chấp, lỗi, án phí như sau: xác định giá trị tài sản tranh chấp theo hợp đồng nói trên là 2.042.055.000 đồng, bà Thoa phải chịu 100% lỗi làm cho hợp đồng vô hiệu. Buộc bà Thoa phải thanh toán cho bà Thương 2.042.055.000 đồng.

Ngày 15.2.2008, bà Thương có đơn gửi  Thi hành án huyện Đông Anh xin được thi hành bản án số 10/DSPT của TAND TP. Hà Nội. Ngày 5.3.2008, Trưởng Thi hành án huyện Đông Anh đã ra Quyết định số 55 yêu cầu bà Thoa phải trả bà Thương 2.042.055.000 đồng. Thi hành án đã nhiều lần yêu cầu bà Thoa có mặt tại trụ sở để làm việc, nhưng bà Thoa đều né tránh. Vậy nên, hơn 1 năm trôi qua bản án phúc thẩm số 10 nói trên vẫn chưa được thi hành.

Hồi kết… còn phải chờ

Ngày 4.4.2008, Thi hành án huyện Đông Anh đã ra thông báo số 09 cưỡng chế thi hành án và Quyết định cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản trên đất để đảm bảo cho việc thi hành án. Sau đó, anh Hiền (con trai bà Thoa) có đơn gửi đến Thi hành án huyện Đông Anh khiếu nại quyết định trên. Sau khi xem xét hồ sơ vụ việc, đối thoại với anh Hiền, Thi hành án huyện Đông Anh vẫn tiếp tục duy trì và thực hiện quyết định số 09/QĐ-THA ngày 4.4.2008 theo đúng quy định hiện hành.

Đề nghị Thi hành án huyện Đông Anh khẩn trương thi hành bản án số 10/DSPT ngày 18.1.2007 của TAND TP. Hà Nội theo đúng luật định.

SOURCE: BÁO ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT

Trích dẫn từ:

http://www.doisongphapluat.com.vn/Story/tiepcancongly/2008/5/8491.html

Advertisements

Gửi phản hồi

%d bloggers like this: