TRANH CHẤP SỞ HỮU: VỤ MỘT THẨM PHÁN KIỆN DÂN LẤN ĐẤT Ở HÀ NỘI, TÒA BỎ QUA NHIỀU TÌNH TIẾT QUAN TRỌNG

MINH LÝ

Trước nguy cơ bị thu hồi lại sổ đỏ, bà Đào Thị Thu Hạnh (Thẩm phán tòa hình sự – TAND TPHN) đã làm đơn khởi kiện bà Mai Thị Nhẫn ra tòa. TAND quận Tây Hồ tuyên bà Hạnh thắng kiện, bà Nhẫn cho rằng bản án có phần thiên vị nên tiếp tục làm đơn kháng cáo.

Toà có xử “ép” dân?

UBND phường Bưởi đề nghị UBND TP Hà Nội thu hồi sổ đỏ nhà bà Hạnh nên bà Hạnh làm đơn kiện bà Mai Thị Nhẫn ra TAND quận Tây Hồ để đòi lại phần đất mà bà cho là đã bị lấn chiếm. Tại bản án số 06 ngày 20.5.2008 của TAND quận Tây Hồ đã tuyên buộc bà Nhẫn phải “hoàn trả” phần đất đã “lấn chiếm” của bà Hạnh mà không đếm xỉa gì đến tính pháp lý trong cuốn sổ đỏ nhà bà Hạnh. Sổ đỏ này được cấp vào thời điểm mảnh đất đang nằm trong vùng quy hoạch dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây. Mặt khác, ngay trong việc xác định mốc giới và diện tích đất để cấp sổ đỏ cho bà Hạnh có nhiều sai lệch mà UBND phường Bưởi và chính người bán đất cho bà Hạnh, những nhân chứng sống là những người hàng xóm đã chỉ ra nhưng chưa được xác minh, làm rõ… và đã bị TAND quận Tây Hồ bỏ qua.

ông Trần Minh Đức (chồng bà Nhẫn) cho biết gia đình ông có bán cho gia đình ông Nguyễn Văn Đức và bà Nguyễn Thị Nhẫn một ngôi nhà gỗ lợp lá cũ, tường gạch xây với diện tích 12,5m2, nằm trên mảnh đất ở có chiều ngang 4m, chiều dài 14m, với những mốc giới cụ thể. Sau đó, năm 1994, gia đình ông Đức đã nhượng lại ngôi nhà và mảnh đất trên cho bà Đào Thị Thu Hạnh (ở 43 Đặng Văn Ngữ, phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội), chứng thực bằng giấy tờ mua bán viết tay. ông Đức – người trực tiếp bán ngôi nhà và mảnh đất cho bà Hạnh – cho biết, không hề có chuyện bà Mai Thị Nhẫn lấn chiếm sang phía đất nhà ông (cũ), mọi thứ vẫn nguyên trạng như khi ông bán nhà và đất cho bà Hạnh. ông Phạm Văn Thụ – người hàng xóm liền kề với nhà bà Hạnh cũng khẳng định phần đất có cây dừa (một mốc giới để phân định đất của nhà bà Hạnh và bà Mai Thị Nhẫn – PV ) thuộc quyền quản lý và sử dụng của gia đình ông Trần Minh Đức và bà Mai Thị Nhẫn từ trước đến nay.

Cấp sổ đỏ kiểu… ngoại lệ?

Năm 1997- 1998, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh Hồ Tây đã được Chính phủ và UBND TP Hà Nội phê duyệt. Điều đó đồng nghĩa với việc tất cả những hộ dân nằm trong vùng quy hoạch đều phải tạm dừng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ). Nhưng, ngày 5.9.2001, ông Lê Quý Đôn – lúc đó là Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội vẫn ký Quyết định 5081/QĐ-UB, công nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bà Hạnh (?).

Chưa hết, tại sổ đỏ cấp cho bà Hạnh, không hiểu do vô tình hay cố ý, các cơ quan chức năng đã “vẽ” thêm phần đất có cây dừa của gia đình ông Trần Minh Đức và bà Mai Thị Nhẫn vào trong bản đồ trích lục. Diện tích đất mà bà Mai Thị Nhẫn bán cho vợ chồng ông Nguyễn Văn Đức chỉ có 116 m2, thế nhưng sau khi ông bán cho bà Hạnh và đến lúc bà này được cấp sổ đỏ đã trở thành 150m2 (?). Việc làm “đất nở” có lợi cho nhà bà Hạnh của các cơ quan chức năng khiến bà Nhẫn không phục nên đã làm đơn yêu cầu UBND phường Bưởi xác định lại mốc giới giữa 2 gia đình. Qua kiểm tra hiện trạng và hồ sơ xin cấp sổ đỏ của bà Hạnh, UBND phường Bưởi nhận thấy có sự sai lệch về diện tích sử dụng đất. Cụ thể, có một phần đất, rộng khoảng 0, 60m2 thể hiện trong sổ đỏ của bà Hạnh, không thuộc phần đất bà đã mua lại của ông Nguyễn Văn Đức trước đó.

Trên cơ sở đó, ngày 3.8.2007, Chủ tịch UBND phường Bưởi Nguyễn Hùng Cường đã có Báo cáo số 188/BC-UBND, đề nghị Phòng TNMT và UBND quận Tây Hồ có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét thu hồi sổ đỏ đã cấp cho bà Hạnh. Tuy nhiên, khi xét xử, TAND quận Tây Hồ đã không lưu tâm đến chứng cứ này!    

SOURCE: BÁO ĐỜI SỐNG VÀ PHÁP LUẬT

Trích dẫn từ:

http://www.doisongphapluat.com.vn/Story/tiepcancongly/2008/7/9159.html

Advertisements

Gửi phản hồi

%d bloggers like this: